85R FALMENTA

 

 

85R FALMENTA

 

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CARATTERISTICHE: Casa indipendente con giardino e terrazzo panoramico, completamente e finemente  ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali quali pavimenti in legno e arredi originali è necessario il rifacimento del tetto che attualmente è in sasso originale e può essere rifatto sostituendo il sasso con le tegole e con la possibilità di sfruttare meglio l’attuale sottotetto trasformandolo in una mansarda.  

La casa dispone di terreno esclusivo e inoltre è possibile trattare l’acquisto di un piccolo rustico attualmente in fase di ristrutturazione con il tetto recentemente rifatto a nuovo e attualmente si presenta come un open space in cui sarà possibile realizzare un ampia zona giorno con bagno, cucina e una zona soppalcata per i letti mantenendo la cantina al piano seminterrato.

POSIZIONE: La casa si trova in posizione panoramica e molto soleggiata, leggermente sopraelevata rispetto all’area di parcheggio e a soli 20 minuti di auto dal lago e da Cannobio, caratteristiche che la rendono la soluzione adatta per una casa di vacanza a contatto con la natura, le passeggiate nei boschi o giornate di relax in spiaggia. 

INTERNO:  La casa è disposta su due piani ed è composta da ampio soggiorno con camino e cucina aperta oltre a bagno di servizio al piano terra, dalla scala interna in legno originale, si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto, molto ben arredate con elementi originali e restaurati un corridoio permette l’accesso al bagno moderno con doccia, tutta la casa è riscaldata con termoconvettori a gas.

ESTERNO: La proprietà comprende anche aree esterne molto adatte alla vita all’aperto con zone per pranzare coperti da pergola ombreggiante e aree solarium, in corpo staccato c’è anche del terreno adatto per l’orto o frutteto. 

  • codice interno: 85R 
  • Indirizzo completo: Falmenta, Piemonte 
  • Località: centro paese 
  • Posizione: turistica 
  • Tipologia: casa di paese 
  • Condizioni: ottime 
  • Superficie mq: 127 
  • N° Locali: 4 
  • N° Camere: 2 
  • Cucina: abitabile 
  • N° Bagni : 2 
  • Piano: su 2 livelli 
  • Terreno mq: 600 compreso i fabbricati 
  • Terrazzi: si 
  • Balconi: si  
  • Vista: panoramica valle 
  • Auto: parcheggio pubblico a 20 mt 
  • Riscaldamento: metano e stufa a legna 
  • Classe Energetica: G 
  • Ind prest energ KWh/mq: 449,71 
  • Prezzo: 95.000€ 
  • Tipo contratto: Vendita 

Superficie

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