27Rgfvc Guglio Falmenta

"A pochi chilometri da Cannobio e dal lago, in posizione collinare e panoramica, ottimamente esposto al sole, Piccola casa nel centro del villaggio composta di due locali al piano ingresso e terrazzino privato molto ben sfruttabile per colazioni e pranzi al aperto oltre a cantina e legnai al piano sottostante. Il Rustico è abitabile immediatamente, il tetto è in buone condizioni, attualmente il riscaldamento è con il camino a legna. Per raggiungerlo è necessaria una passeggiata di circa 10 minuti da dove ci si ferma con l’auto per il carico e lo scarico dei materiali, è comunque possibile raggiungere la località con piccoli trattori o con un motociclo o quad. La valle Cannobina, è collegata, oltre che con il lago Maggiore e Cannobio, anche alla valle Vigezzo da cui si può raggiungere la vicina svizzera attraverso le Cento Valli o l'Ossola."

27Rgfvc Guglio Falmenta – Casa rustica in piccolo villaggio montano

 

27Rgfvc Guglio Falmenta

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CASA RUSTICA CON TERRAZZO IN PICCOLO VILLAGGIO
CARATTERISTICHE: Piccola casa nel centro del villaggio composta di due locali al piano ingresso con la caratteristica cucina con camino e camera da letto con letto matrimoniale e letto a castello, l’ingresso avviene da un terrazzino privato molto ben sfruttabile per colazioni e pranzi al aperto;
cantina e legnai al piano sottostante,  dove potrebbe essere realizzato il bagno, in alternativa ad un ampliamento, attualmente esiste solamente un wc esterno accessibile dal terrazzo.
Il Rustico è abitabile immediatamente, il tetto è in buone condizioni, attualmente il riscaldamento è con il camino a legna, la zona non è collegata alla rete elettrica, è quindi necessario pensare alla realizzazione di in piccolo impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica,
mentre l’acqua è fornita da un piccolo acquedotto locale.
POSIZIONE: Il Rustico  dista pochi chilometri da Cannobio e dal lago, in posizione collinare e panoramica, ottimamente esposto al sole, per raggiungerlo è necessaria una passeggiata di circa 10 minuti da dove ci si ferma con l’auto per il carico e lo scarico dei materiali, è comunque possibile raggiungere la località con  piccoli trattori o con un motociclo o quad.
La valle Cannobina, è collegata, oltre che con il lago Maggiore e Cannobio, anche alla valle Vigezzo da cui si può raggiungere la vicina svizzera attraverso le Cento Valli o l’Ossola.
DISTANZE:
dal parcheggio: 1900 mt
da centro abitato: 750 mt
dal lago: 14 km
dal confine: 19 km
da autostrada: 45 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell’antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili.
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE.

 

  • codice interno: 27R 
  • Indirizzo completo: loc. Guglio Falmenta Valle Cannobina  
  • Località: guglio 
  • Posizione: montana 
  • Tipologia: casa di paese 
  • Condizioni: da rimodernare 
  • Superficie mq: 45 
  • N° Locali:
  • N° Camere:
  • Cucina: abitabile 
  • N° Bagni : da fare 
  • Piano: su 2 livelli 
  • Terreno mq: 2000 mq di bosco in corpo staccato 
  • Terrazzi: si d'ingresso di circa 20 mq 
  • Balconi: no 
  • Vista: no 
  • Auto: parcheggio a 1900 mt 
  • Riscaldamento: legna 
  • Classe Energetica: in corso 
  • Prezzo: 30.000€ 
  • Tipo contratto: Vendita